Perceel 3276 is een perceel van 7.450 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 met het adres Kipsdijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, half verhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.