Perceel 3276 is een perceel van 7.450 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1906 met het adres Kipsdijk 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, berm, rijbaan lokale weg, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, groenvoorziening, open verharding, waterloop, half verhard en grasland overig. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.