Perceel 1096 is een perceel van 338 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Valkenhof 53.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming tuin en wonen.