Perceel 23 is een perceel van 7.770 m² in de kadastrale gemeente Varsseveld. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1935 met het adres Twente-Route 4.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, schuur en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch met waarden en agrarisch.