Perceel 17 is een perceel van 1.370 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Laag-Nieuwkoopsebuurtweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, water en wonen.