Perceel 70 is een perceel van 23.750 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Thematerkade 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, kunstwerk, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, half verhard, kademuur, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.