Perceel 70 is een perceel van 23.750 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Thematerkade 2.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, begroeiing, bebouwing, water en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant, half verhard, gesloten verharding en duiker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en water.