Perceel 706 is een perceel van 7.051 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Thematerweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, fietspad, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur, verkeer en wonen.