Perceel 706 is een perceel van 7.051 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1900 met het adres Thematerweg 12.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water, begroeiing, rijbaan lokale weg en fietspad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, oever, slootkant, waterloop, groenvoorziening, half verhard, grasland agrarisch en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en verkeer.