Perceel 963 is een perceel van 7.907 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel liggen Thematerweg 10 a, 10 b & 10 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als bijeenkomstruimte, industrieel gebouw, kantoor, bebouwing, begroeiing, fietspad, kunstwerk, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming cultuur en ontspanning, recreatie, verkeer en water.