Perceel 1863 is een perceel van 325 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Frederik van Eedenstraat 34.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, scheiding en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, muur en open verharding.