Perceel 2163 is een perceel van 1.855 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2000 met het adres Thematerweg 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, water, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.