Perceel 3009 is een perceel van 214 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2004 met het adres Waterbieslaan 87.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, scheiding en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, kademuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming water en wonen.