Perceel 3109 is een perceel van 254 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Mattenbieslaan 73.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer, water en wonen.