Perceel 9480 is een perceel van 163 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2005 met het adres Mattenbieslaan 36.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, water en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, water en verkeer.