Perceel 3048 is een perceel van 1.365 m² in de kadastrale gemeente Vleuten. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1967 met het adres Esdoornlaan 6.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen en water.