Perceel 8196 is een perceel van 228 m² in de kadastrale gemeente Vught. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1964 met het adres Jan van Ruusbroeckstraat 39.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.