Perceel 3412 is een perceel van 5.806 m² in de kadastrale gemeente Vught. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1930 met het adres Kraaiengatweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.