Perceel 3970 is een perceel van 130 m² in de kadastrale gemeente Vught. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres Gruttolaan 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en wonen.