Perceel 3049 is een perceel van 33.490 m² in de kadastrale gemeente Vught. Op dit perceel bevindt zich een gebouw uit 1969 met het adres Nieuwe Heikantstraat 3 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als gebouw, bebouwing, begroeiing, berm, fietspad, inrit, parkeervlak, rijbaan autosnelweg, rijbaan lokale weg, rijbaan regionale weg, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, onverhard, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming groen en verkeer.