Perceel 8046 is een perceel van 314 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1959 met het adres Avébéweg 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.