Perceel 8394 is een perceel van 1.369 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel liggen Oosterstraat 39 & 40.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.