Perceel 276 is een perceel van 1.328 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1992 met het adres Viaductstraat 46.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming gemengd.