Perceel 3088 is een perceel van 1.354 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Westerstraat 8 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf, verkeer en wonen.