Perceel 40 is een perceel van 1.333 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel liggen Ter Apelkanaal West 106 & 106 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen.