Perceel 1276 is een perceel van 3.240 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel liggen Mussel A kanaal Zuid 10 & 10 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, groenvoorziening, loofbos, waterloop, oever, slootkant en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch.