Perceel 254 is een perceel van 11.380 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2023 met het adres Rijsdammerweg 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gemengd bos, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal, oever, slootkant, schuur, struiken en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming natuur en wonen.