Perceel 256 is een perceel van 25.860 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1908 met het adres Sellingerstraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, bebouwing, gesloten verharding, oever, slootkant, groenvoorziening, waterloop en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, wonen en verkeer.