Perceel 256 is een perceel van 25.860 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1908 met het adres Sellingerstraat 5.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, greppel, droge sloot, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.