Perceel 696 is een perceel van 5.819 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1928 met het adres Breetuinenweg 45.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, groenvoorziening, oever, slootkant, onverhard, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.