Perceel 1245 is een perceel van 8.705 m² in de kadastrale gemeente Vlagtwedde. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1972 met het adres Vlagtwedderstraat 33.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, gebouw, bebouwing, begroeiing, berm en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, half verhard en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming horeca en verkeer.