Perceel 246 is een perceel van 865 m² in de kadastrale gemeente Vriezenveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1911 met het adres Hammerweg 96.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin en wonen.