Perceel 246 is een perceel van 865 m² in de kadastrale gemeente Vriezenveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1911 met het adres Hammerweg 96.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, grasland overig, bebouwing en greppel, droge sloot. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, agrarisch en tuin.