Perceel 312 is een perceel van 644 m² in de kadastrale gemeente Vriezenveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Hammerweg 118 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch en wonen.