Perceel 3994 is een perceel van 444 m² in de kadastrale gemeente Vriezenveen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1952 met het adres Kanaalweg Zuid 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, parkeervlak en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: open verharding, groenvoorziening en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming maatschappelijk.