Perceel 3496 is een perceel van 2.889 m² in de kadastrale gemeente Wijchen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2017 met het adres Vijverlaan 16 A.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening en open verharding.