Perceel 3963 is een perceel van 1.620 m² in de kadastrale gemeente Wijchen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1978 met het adres Pieter Zeemanstraat 27.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en groenvoorziening.