Perceel 1 is een perceel van 37.040 m² in de kadastrale gemeente Wijchen. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1970 met het adres Graafseweg 394.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, grasland overig, groenvoorziening, houtwal en schuur. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf en verkeer.