Perceel 1253 is een perceel van 1.675 m² in de kadastrale gemeente Waardenburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1915 met het adres 2e Tieflaarsestraat 1.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, berm en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden en wonen.