Perceel 40 is een perceel van 13.971 m² in de kadastrale gemeente Waardenburg. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1991 met het adres 1e Tieflaarsestraat 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing, inrit en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, oever, slootkant, bebouwing, waterloop, schuur, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, wonen en agrarisch.