Perceel 45 is een perceel van 3.710 m² in de kadastrale gemeente Woudrichem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1655 met het adres Provincialeweg Zuid 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, groenvoorziening, oever, slootkant, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, bedrijf en groen.