Perceel 45 is een perceel van 3.710 m² in de kadastrale gemeente Woudrichem. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1655 met het adres Provincialeweg Zuid 47.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water en berm. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland overig, erf, bebouwing, groenvoorziening, oever, slootkant, waterloop en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen en bedrijf.