Perceel 4045 is een perceel van 21.918 m² in de kadastrale gemeente Wedde. Op dit perceel bevindt zich een sportvoorziening uit 1986 met het adres Oostersingel 50 c.
Delen van dit terrein worden gebruikt als sportvoorziening, bebouwing, begroeiing, inrit, parkeervlak, rijbaan lokale weg, verkeerseiland, voetpad en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening, loofbos, oever, slootkant, open verharding, schuur en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, groen, maatschappelijk, natuur, sport, verkeer en wonen.