Perceel 8296 is een perceel van 1.213 m² in de kadastrale gemeente Woerden. Op dit perceel liggen Leidsestraatweg 235 a & 235 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, kantoor, bebouwing, inrit en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: gesloten verharding, bebouwing, half verhard en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, wonen en water.