Perceel 8296 is een perceel van 1.213 m² in de kadastrale gemeente Woerden. Op dit perceel liggen Leidsestraatweg 235 a & 235 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als winkel, kantoor, bebouwing, begroeiing en inrit. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, groenvoorziening en half verhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming detailhandel, water en wonen.