Perceel 3254 is een perceel van 138 m² in de kadastrale gemeente Woerden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres Theeroosweide 64.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, rijbaan lokale weg en voetpad. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming verkeer en wonen.