Perceel 3523 is een perceel van 2.072 m² in de kadastrale gemeente Woerden. Op dit perceel liggen Barwoutswaarder 3 m & 3 n.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, water en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, waterloop, open verharding en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en water.