Perceel 40 is een perceel van 4.130 m² in de kadastrale gemeente Wierden. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1983 met het adres Zuid Esweg 3.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch en onverhard. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, verkeer en wonen.