Perceel 256 is een perceel van 1.980 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres IJsselmeerdijk 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, water, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, bebouwing, waterloop, oever, slootkant en grasland agrarisch. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming wonen, tuin, water en agrarisch met waarden.