Perceel 256 is een perceel van 1.980 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1963 met het adres IJsselmeerdijk 7.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, water en wonen.