Perceel 996 is een perceel van 9.756 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1961 met het adres Warder 131 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, begroeiing, water, bebouwing en kunstwerk. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, bebouwing, oever, slootkant, gesloten verharding en duiker. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf, water, maatschappelijk en wonen.