Perceel 996 is een perceel van 9.756 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1961 met het adres Warder 131 a.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, bebouwing, begroeiing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, duiker, erf, gesloten verharding, grasland agrarisch, groenvoorziening, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, bedrijf, maatschappelijk, water en wonen.