Perceel 164 is een perceel van 8.380 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1976 met het adres IJsselmeerdijk 13.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, water en bebouwing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: grasland agrarisch, erf, waterloop, oever, slootkant en bebouwing. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden, tuin, wonen, water en verkeer.