Perceel 49 is een perceel van 2.070 m² in de kadastrale gemeente Warder. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1916 met het adres IJsselmeerdijk 11.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland agrarisch, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, agrarisch met waarden, verkeer en water.