Perceel 3086 is een perceel van 8.215 m² in de kadastrale gemeente Woensdrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Wouwbaan 245.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing, berm, inrit, rijbaan lokale weg en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, bouwland, erf, gesloten verharding, grasland overig, greppel, droge sloot, groenvoorziening, loofbos, open verharding en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.