Perceel 3086 is een perceel van 8.215 m² in de kadastrale gemeente Woensdrecht. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 1980 met het adres Wouwbaan 245.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, begroeiing, bebouwing, water, inrit, berm en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: erf, loofbos, bebouwing, greppel, droge sloot, groenvoorziening, grasland overig, open verharding, waterloop en gesloten verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch met waarden en wonen.