Perceel 3961 is een perceel van 3.587 m² in de kadastrale gemeente Woensdrecht. Op dit perceel liggen Aviolandalaan 31 w 37 & 31 w 51.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, baan voor vliegverkeer, bebouwing, begroeiing en rijbaan lokale weg. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, gesloten verharding, grasland overig en groenvoorziening. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en maatschappelijk.