Perceel 4454 is een perceel van 5.706 m² in de kadastrale gemeente Woensdrecht. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 1991 met het adres Aviolandalaan 31 w 57.
Delen van dit terrein worden gebruikt als industrieel gebouw, baan voor vliegverkeer, bebouwing en begroeiing. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, gesloten verharding, grasland overig en open verharding. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein.