Perceel 3396 is een perceel van 915 m² in de kadastrale gemeente Waddinxveen. Op dit perceel bevindt zich een industrieel gebouw uit 2004 met het adres Middelburgseweg 3 b.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, bebouwing, begroeiing en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, grasland overig, oever, slootkant en waterloop. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming agrarisch, tuin, water en wonen.