Perceel 1253 is een perceel van 7.525 m² in de kadastrale gemeente Woudsend. Op dit perceel bevindt zich een woning uit 2001 met het adres De Zwaan 20.
Delen van dit terrein worden gebruikt als woning, industrieel gebouw, bebouwing, kunstwerk en water. Op het perceel zie je de volgende zaken liggen: bebouwing, erf, kunstwerk, waterloop en watervlakte. In het gemeentelijk bestemmingsplan is de grond aangewezen voor de bestemming bedrijventerrein en water.